Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage!

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61 m²
  • Gesamtfläche 61 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00
  • Maklergebühr 2 BMM

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Ruhelage in 1130 Wien!

Die Wohnung ist sehr hell, in einem guten Zustand und sehr gut aufgeteilt! Sie befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes. Im Gebäude gibt es Gemeinschaftsanlagen, wie einen Fahrradraum und eine Waschküche. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist ca. 61 m² groß und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und begehbarem Kleiderschrank
- Badezimmer - neu renoviert!
- WC
- Loggia

Die Küche ist voll ausgestattet und in einem guten Zustand. Im Wohn- und Schlafzimmer ist schöner Parkettboden verlegt und die Küche und die Nassräume sind verfliest. Eine verglaste Loggia ist sowohl vom großen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Ein Heizkosten-Akonto und ein Warmwasser-Akonto von 132 € brutto sind monatlich zu zahlen.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur, befindet sich jedoch in wunderschöner Ruhelage. Die Straßenbahnlinie 10 befindet sich ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die U4-Station Unter St. Veit ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar. entfernt.

- Mietzins (inkl. Betriebskosten und USt.): 750 €
- Kaution 3 Monatsmieten: 3 MM
- Investitionsablöse: keine
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.636,36 €

Energiewerte:

HWB: 142,6

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100134952 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 750,00

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Herr Arnes Zukanovic

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Tel.: +43 699 184 100 38
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