Kleines Haus + Garten, BIT Immobilien

2410 Hainburg an der Donau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Barrierefrei Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 215,00 m²
  • Wohnfläche 85,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 125.000
  • Maklergebühr 4 500,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 306,00 kWh/m².a
E fGEE: 2,78

Beschreibung

Zentrumsnähe - Kleines Haus mit Garten!Die Mittelalterstadt Hainburg/D. ist nur 15 Minuten von Bratislava und 35 Min. von Wien entfernt. Beide Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar.

Unweit des Zentrums stehen auf einem Grundstück 2 kleinere Häuser mit jeweils einer Wohnung. Die beiden Häuser haben jedes einen eigenen eingezäunten Garten zur alleinigen Nutzung.
Das hintere Haus steht zum Verkauf. Der Altbau wurde direkt an die hisotische Stadtmauer angebaut und hat deshalb nur eine Fensterfront. Das Haus ist baulich nicht erweiterbar!
Die Wohnfläche wurde 2014-2016 generalsaniert: Fenster, Böden, Wasser- und Kanalinstallationen, Bad, WC, Küche

Die Wohnfläche besteht aus ca. 85 m² und hat nur eine Fensterfront:
- neue, moderne Küche
- Schlafzimmer (24m²)
- Wohnzimmer mit Pellets-Ofen (31m²)
- Vorraum, Bad, extra WC

Eine große, überdachte Terrasse liegt blickgeschützt direkt neben dem Wohnungseingang. Der Garten mit Schatten spendenden Obstbäumen lädt ein zum Entspannen. Gartenliebhaber werden ebenso ihre Freude daran finden. Eine Einfahrt direkt von der Straße ist möglich.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

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Hauptplatz 10-11, 2460 Bruck/Leitha


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Objekt Nr. 217/05329 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 125.000

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Frau Brigitte KIRCHMAYER

Tel.:021...

Nummer anzeigen
Tel.:0216264764
Tel.: +43 676 435 45 97
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