Lager-, Kellerfläche im Eigentum

1020 Wien | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Lift Keller Altbau

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 90 m²
  • Lagerfläche 90 m²
  • Gesamtfläche 90 m²
  • Nutzfläche 90 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 88.000
  • Maklergebühr 3.168,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 102 kWh/m².a

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 90 m2 große Lagerfläche in guter Lage in 1020 Wien!
Die Kellerfläche ist grundbücherlich als Wohnungseigentum vermerkt. 
Das Lager befindet sich im Souterrain und verfügt über einen straßenseitigen Zugang!

Die Liegenschaft befindet sich in der Darwingasse, in mittlerweile einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dieses beliebte "Grätzel" besticht sowohl durch die Nähe zur Wiener Innenstadt als auch zu den Naturerholungsgebieten Prater und Donauinsel. 
Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Ein Personenlift wurde eingebaut und sämtliche Steigleitungen erneuert. Die Keller-, Fassaden- und Stiegenhaus-Sanierung runden die Revitalisierung des 4-stöckigen Hauses ab.

Infrastruktur:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Durch die Nähe zum Praterausgezeichnet zu bewerten. Durch die Nähe zum Praterstern steht eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrslinien zur Verfügung. Die U-Bahn Linien U1 und U2, die Straßenbahn-Linien 2,5 und O, die Autobus-Linien 5B und 80A, verschiedene S-Bahn-Linien und diverse Regionalzüge befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Praterstern gewährleistet eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen bekannte Kaffeehäuser, klassische Supermärkte, Drogerien und Apotheken, Schulen und Kindergärten in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. 
Ein neu errichtetes Ärztezentrum, die FH Technikum Wien, als auch der neue Standort für die Wirtschaftsuniversität Wien führen zu weitreichenden Investitionen punkto Infrastruktur und gewährleisten auch in Zukunft die Qualität dieser Lage!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. 
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 
Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 10366 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 88.000

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Herr Christoph Kral

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