Helle 3-Zimmer-Wohnung zw. Palais Schönburg und Wiedner Hauptstr.

1040 Wien, Wieden | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,00 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 385.000
  • Betriebskosten (Netto) € 265,86
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 109 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1955

Beschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung zwischen Palais Schönburg und Wiedner Hauptstraße - geeignet für Familien oder zur Vermietung

Die helle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock mit schönem Echtholz-Parkettboden und hohen Räumen. Das Haus wurde 1955 erbaut.

Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt, unterliegt dem üblichen Gebrauch und müsste einer Modernisierung unterzogen werden. Somit ergeben sich für den neuen Käufer persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung kann im jetzigen oder in leerem Zustand übergeben werden.

Facts:
+ neue Fenster 2019,
+ hervorragenden Raumaufteilung,
+ für Familien oder als Anlage-Objekt geeignet,
+ lichtdurchflutete Zimmer,
+ perfekte Infrastruktur,
+ Nähe Hauptbahnhof

Lage:
"Auf der Wieden" der 4 te Wiener Gemeindebezirk, verbindet den liebenswürdigen Wiener Charme mit dem pulsierenden Leben einer Metropole. Die zentrale Lage, die optimale öffentliche Verkehrsanbindung, sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf fußläufig erreichbar, sowie die Nähe zum 1. Bezirk sind nur einige Highlights dieses Standortes.

Straßenbahn: 1, 62 ,WLB in wenigen Schritten erreichbar
Bus: 13 A, 50 Meter entfernt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2483/14824 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 385.000

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Frau Bianca Sigl
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