TOLLE Dachgeschosswohnung im 16. Bezirk!

1160 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Neubau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 785,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 785,00
  • Miete (Netto) € 785,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 785,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 785,00
  • Kaution 3.800,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung!

Die Wohnung gliedert sich auf rund 57m² wie folgt:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC

Das Objekt findet sich in einem sehr guten Zustand wieder! 

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest und separat begehbar. Im Badezimmer findet sich eine Eckdusche und ein Waschmaschinenanschluss. In der Küche finden Sie hochwertige Gerätschaften. Diese Wohnung kann unter anderem nicht nur durch ihren hellen und freundlichen Charakter überzeugen, sondern auch durch die zahlreichen Vorteile des Wohnhauses (Aufzug, Gegensprechanlage, SAT- Anlage, Kinderwagenabstellraum, Fahrradstellplatz, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre, Zentralschließanlage, Wärmeschutzfenster Holz - Alu). Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil sorgt außerdem für ausreichend Stauraum.

Alle Räume dieser Immobilie sind zentral begehbar. Aufgrund der Aufteilung eignet sie sich optimal für anspruchsvollere Einzelpersonen oder für Paare.

Zur Lage: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ausreichend Restaurants, Cafés, Banken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: In näherer Umgebung befinden sich Stationen der Straßenbahnlinien 2 und 43 und 44, die Station U3 Ottakring, der Bahnhof Wien Hernals und die Busstation 10A. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegenen Wilhelminenberg, Kongreßpark und Lidlpark. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Geldautomat <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 33129 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 785,00

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