Reihenhaus in TOP LAGE zu verkaufen! - Wien

1220 Wien | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Keller Neubau Garten Pool

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 220,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 899.990
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

A++ HWB: 21,5 kWh/m².a

Beschreibung

Traumhaft gelegenes Haus im 22. Bezirk zu verkaufen inkl. Möbel zu verkaufen!

Genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer privaten Dachterasse mit Blick auf den Hirschstettner Badeteich!

Lage:

Dieses atemberaubende Haus liegt nur 3 Gehminuten zum Hirschstettner Badeteich.
Einkaufsmöglichkeiten z.B.: (Einkaufszentrum Stadlau) sind bequem und rasch mit den Öffis in max. 5 Minuten erreichbar.
U-Bahn Stationen wie die U2 sind auch problemlos mit den Öffis in wenigen Minuten erreichbar.

Erdeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschönes, helles Wohnzimmer, welches direkt in den Garten einlädt.
Eine offene Küche (alle Geräte von der Firma Miele), welche von der Firma Breitschopf angefertig wurde, lässt die Herzen höher schlagen.
Alle Wohnbereiche wurden vollflächig mit Parketböden verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich noch zusätzlich ein Gäste-WC. Alle Nassräume im gesamten Haus sind mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen (Villeroy & Boch, Armaturen von Dornbracht) und Fliesen ausgestattet.

Der Garten im Aufenthaltsbereich ist mit Natursteinen gepflastert und kann über elektrisch gesteuerte Markisen beschattet werden.
Alle Glasfronten sind mit elektrisch angesteuerten Jalousien bedienbar. Der Garten ist mit einem Whirpool ausgestattet.

Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet! Alle Licht-Deckenfelder haben eine indirekte Beleuchtung und können mittels Fernbedienung lichtgesteuert werden.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer untergebracht.

Dachgeschoss:

Dient derzeit als Wohnraum und ist mit einer Dachterasse verbunden von wo aus man den Teich erkunden kann.

Keller:

Der Keller ist komplett unterkellert.

Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus steht Ihnen zur Verfügung!

Besichtigungen sind jederzeit möglich!

Mit freundlichen Grüßen

Arijana Hodzic

0043-(0)664-88541411

a.hodzic@poetsch-immo.at

www.poetsch-immo.at
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Poetsch Immobilien GmbH, A-5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A
FN 327500v, ATU 64930917, Fax-Nr.: 0043-(0)6225-83571
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Poetsch Immobilien GmbH beachtet die Datenschutzbestimmungen und behandelt personengebundene Daten streng vertraulich. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO). Unser Informationsblatt zur Datenverarbeitung ist unter www.poetsch-immo.at/datenschutz abrufbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++

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Objekt Nr. 2602/8392 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 899.990

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Frau Arijana Hodzic

Tel.:+43...

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