WOHNUNGSPAKET - BEFRISTET VERMIETET - CA. 3,4 % RENDITE

2540 Bad Vöslau | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Balkon Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 167 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 499.000
  • Betriebskosten (Netto) € 283,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 283,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 311,30
  • Umsatzsteuer € 28,30

Energieausweis

C HWB: 68 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2013

Beschreibung

WOHNUNGSPAKET mit 2 befristet vermieteten Wohnungen:

• 1. Wohnung 2 Zimmer mit ca. 70 m²+Balkon+Kellerabteil ca. 2 m²
• 2. Wohnung 3 Zimmer mit ca. 97 m² +Balkon+Kellerabteil ca. 2 m²
• 1 Garagenstellplatz


In der Nähe des Hauptplatzes in Bad Vöslau werden 2 Wohnungen (Wohnungspaket) mit 2-3 Zimmer in der Größe von ca. 70m² und 97 m² mit Balkon, Kellerabteil und 1 Garagenabstellplatz verkauft. Die Wohnungen wurden 2013 neu erbaut/saniert und verfügen über Fußbodenheizung, Sicherheitstüre und hochwertige Kunststoffisolierfenster. Von allen Wohnungen hat man einen wunderschönen Grünblick und fast alle Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ebenfalls sind die Wohnungen äusserst hell, da sie alle süd- bzw.westseitig orientiert sind.

Die Wohnungen liegen direkt im Zentrum von Bad Vöslau, welches eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Restaurants und Lokale und vieles mehr findet man vor der Haustüre. Auch für sportliche Aktivitäten ist bestens gesorgt, so gibt es in Bad Vöslau eine Tennisanlage, Mountainbikestrecken, Radwege, einen Fußballverein, Minigolfanlage und vieles mehr. Spaziergänger und Wanderer finden im Schloßpark, im Kurpark und am Harzberg ideale Bedingungen für Entspannung. In wenigen Minuten ist man auch in Baden mit seinem weltberühmten Casino, dem Rosarium, verschiedenen Parks und der romantischen Fußgängerzone. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit einem Bus nach
Baden sowie der Südbahnstrecke und auch die Anbindung an das Straßennetz mit der Südautobahn sind perfekt gegeben. Bad Vöslau ist eine äusserst beliebte Stadtgemeinde womit sie die Sicherheit haben, dass ihre Wohnungen immer gut vermietet sein werden.

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.


Energieausweis C HWB 68kWh/m²a

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Objekt Nr. 644 | Objekt melden
  • Nutzfläche 167 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 499.000

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Frau Romana Vajk

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