Loftartiges Wohnen in Ottakring

1160 Wien | Wohnung, Miete, Loft

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 92,00 m²
  • Kellerfläche 5,70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.350,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.350,00

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2020

Beschreibung

Ab Jänner 2020 steht diese wunderschöne, loftartige Wohnung im 16.Wiener Gemeindebezirk mit einer Nutzfläche von 92m^2 zur Vermietung bereit. Die Wohnung selbst befindet sich im 3ten Liftstock und besteht aus drei Zimmern (samt offener Küche), Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkonen (insgesamt 12m^2) sowie einem Einlagerungsraum im Keller (5,7 m^2).

Die Wohnung besticht gleich beim Betreten des Objekts mit ihrem loftartigen Herzstück bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Essbereich. In der gesamten Wohnung reichen die Fenster vom Boden bis zur Decke- sie ist somit zu jeder Jahreszeit hell und einladend. Obendrauf hat sie als Neubauwohnung eine ungewöhnliche Raumhöhe (höher als der Standard).

Die Ausstattung ist hochwertig, eine EWE-Küche ist vorhanden, elektrische Jalousine sind eingebaut und die Sanitärräume sind mit exklusiven Fliesen verfliest.

Das Haus selbst besteht aus nur 10 Wohnungen und wurde erst 2015 fertiggestellt. Die meisten Besitzer wohnen selbst in den Wohnungen, nur 4 werden vermietet. Dies spiegelt sich auch in der Pflege des Hauses als auch der allgemeinen Hausgemeinschaft wieder.

Eine Gemeinschafts-Dachterasse mit Tischen, Bänken und einem Griller stehen für alle frei zu Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Kleinfamilie.


Lage:

In der Umgebung fahren einige Straßenbahnlinien, so etwa die 2,46,44,43 als auch der Bus 48A, in 10 Minuten erreicht man zu Fuß auch die U6 „Josefstädterstraße“.

Für die Kulinarik und den Afterwork-Drink läd der Yppenplatz ein, der Samstags zum Bauernmarkt lädt und mit Frühstückslokalen den Sonntagsbrunch verfeinert.

Dem städtischen Treiben kann man im nahe gelegenen Wienerwald schnell entfliehen, dieser ist rasch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ob zur Jubiläumswarte oder doch nach Neuwaldegg) erreichbar.


Bei Interesse könnt Ihr euch gerne bei mir, Maja, melden.

Objekt Nr. p10428790 | Objekt melden
  • Wohnfläche 92 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.350,00

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