"OPEN HOUSE - Arzthaus"

3040 Neulengbach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 987,00 m²
  • Wohnfläche 180,00 m²
  • Nutzfläche 278,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 368.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 94,2 kWh/m².a
C fGEE: 1,56

Zustand

  • Baujahr ca. 1993

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

"Arzthaus"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 8. November und Samstag den 9. November, ab 13:00 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten!!

In 3040 Neulengbach, Ortsteil Ebersberg, ist ein gemütliches Einfamilienhaus zu kaufen.
Die Immobilie liegt auf einer Anhöhe mit Süd-Ost Ausrichtung. Das Grundstück mit ca. 987 m² befindet sich einer ruhigen Siedlungslage.
Dem Einfamilienhaus sind auch ehemalige Ordinationräume angeschlossen, die auch als Wohnraum genützt werden können. Das Wohnhaus wurde 1993 errichtet und das Dachgeschoß ausgebaut. 1999 wurde gartenseitig ein Zubau vorgenommen, eine Teilunterkellerung vorgenommen und die Garage
mit ca. 48 m² angebaut.
Die Wohnnutzfläche im EG und DG beträgt ca. 180 m². Die zusätzliche Nutzfläche, Keller + Garage, beträgt ca. 98 m². Weiteres stehen noch 2 geräumige Gartenhütten zur Verfügung. Eine nach Süden ausgerichtete und uneinsehbare Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten, der für erholsame Stunden sorgt. Eine Finnische Sauna, inkl. Sanitäreinrichtungen, rundet das Angebot ab.

Der Gesamtzustand der Immobilie kann als gut bezeichnet werden.

Der Richtpreis NUR € 368.000,--

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.200,--/monatlich € 1.564,--

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Objekt Nr. 1601/4628 | Objekt melden
  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 368.000

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Herr Helmuth Rieger

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