Großzügig angelegtes Haus mit Potential in absoluter Ruhelage 3min. zum Mühlwasser

1220 Wien | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 815,00 m²
  • Wohnfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 940.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 251 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

TOLLE LAGE! Großzügig angelegter Bungalow mit idyllischem Garten zwischen unterem Mühlwasser und Schillerwasser.
Das schlichte Haus hat viel Potential, die Räume sind großzügig gestaltet. 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Mit einigen Umbauarbeiten lässt es sich zu einem gemütlichen Bungalow oder Mehrfamilienhaus
wieder zum Leben erwecken.
2 Terrassen, schöner, großer Garten, Altbaumbestand und ein kleiner Pool.
Garage
Grundstückmaße: 29,91 x 27,16.

Der Keller ist vielseitig verwendbar, zuletzt wurden die Räume als Wirtschaftsräume, Sommerküche, Büro und Werkstatt genützt.
Der Dachboden könnte noch im Rahmen der zulässigen Widmung ausgebaut werden. Eine Stiege ins OG ist schon vorhanden.

Buslinie 93A zur U1 Kagran in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
5min zum Erholungsgebiet Donauinsel, 3 min. zum Unteren Mühlwasser und Schillerwasser

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:251.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2000/34186 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 940.000

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Frau Michaela Kucharowits

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