Einmaliges Landhaus mit Einlieger-/ Ferienwohnung

5591 Ramingstein | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Garage Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 770 m²
  • Wohnfläche 190 m²
  • Gesamtfläche 190 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 195.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Das Landhaus liegt am Weg zur Ferienregion Karneralm mit seinen Almhütten und Wanderwegen. Ideal für Familien die noch Natur pur erleben wollen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die bis jetzt als Ferienwohnung genutzt wurde.
Im ersten Stock sind die Wohnküche, der Essbereich und das Wohnzimmer. Ein großer Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Über eine große Loggia gelangt man in den tollen Naturgarten mit Hütte und idyllischem Teich.
Im zweiten Stock sind 3 weitere Räume, ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer mit gemeinsamem Balkon. Im Garten sind eine große Terrasse mit Sitzbereich und gemauerten Grillofen.
Ein Dachraum ist als Stauraum ebenfalls noch nutzbar. Dazu gehören noch 2 Garagen mit ausgestatteter Werkstatt sowie ein großer Vorplatz.
Das besondere an dieser Liegenschaft ist, dass das glasklare Trinkwasser aus einer eigenen Quelle kommt und hervorragend schmeckt.
In wenigen Fahrminuten ist man im Ortskern von Ramingstein mit sehr guter Infrastruktur. Zu den Skigebieten fährt man ca. 15 Autominuten. Ein Besuch auf der Burg Finstergrün, dem Schloss Wintergrün oder dem Silberbergwerk steht ebenfalls auf dem Programm.
Wenn Sie dieses Juwel besichtigen möchten, antworten Sie auf diese Anzeige! Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

weitere Informationen:
eigenes Quellwasser

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Objekt Nr. o2100134912 | Objekt melden
  • Wohnfläche 190 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 195.000

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Herr Mag. Bernhard Überreiter

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