Altstadt: Praktische 3-Zimmer Wohnung

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.020,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 86 kWh/m².a
fGEE: 1,43

Zustand

  • Baujahr ca. 1400

Beschreibung

Liegt diese praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung jetzt in der Imbergstrasse oder in der Steingasse? Die Antwort lautet: Man kann von beiden Seiten zugehen. Altstadtliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten, die Wohnung liegt wirklich im Stadtzentrum. Und dennoch ist sie von bester Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf umgeben: Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Apotheke - alles ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Gebäude selbst ist mehrere hundert Jahre alt: Neu jedoch ist die Ausstattung im Innern, alles ist sehr gepflegt, behutsam restauriert und ein Lift wurde eingebaut, eine neue Küche gibt es auch. Ist man erst einmal in der Wohnung, kann man es gar nicht glauben, dass es so leise ist. Die Doppelkastenfenster schirmen jeglichen Lärm von der Imbergstrasse ab.

Die 3-Zimmer-Wohnung selbst ist sehr gut aufgeteilt: Küche, Essbereich und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über. Das erste Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten, im zweiten Schlafzimmer hat ebenso auch ein Doppelbett Platz. Auch das Bad ist modernen Größenverhältnissen angepasst. Stauraum im Keller gibt es auch.

Die Wohnung ist ab 1. November 2019 bezugsfertig.

Höflichst bitten wir um Ihr geschätztes Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Adresse, Telefonnummer und Mailadresse beantworten können. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen:

MMag. Elisabeth Promegger
0664/88541403
e.promegger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1020
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1020
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

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Objekt Nr. 2602/8520 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.020,00

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Frau Elisabeth Promegger
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