JETZT TERMIN VEREINBAREN - MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT 10m² BALKON

1220 Wien, Donaustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Neubau Sauna Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,00 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 849,20
  • Kaution € 2.607,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 27 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Beschreibung

MODERN - HELL - HOCHWERTIG - UNBEFRISTET

Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt (22. Bezirk), im Osten der Stadt.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Wohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen das wunderbare Ambiente dieser Immobilie auf einzigartige Weise.
Die Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die insgesamt 10m² große Freifläche, welche direkt vom Wohn-Esszimmer aus begehbar ist.

Die modern-funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Factsheet:
Wohnfläche: 48m²
Zimmer: 2
Liftstock:2
Freifläche:10m²
Kellerabteil

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Verkehrsanbindung: U2 -Station Aspernstraße ist 2 Gehminuten entfernt

Der Wohnung wird unbefristet vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 849,-
Provision: 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 772zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,2
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Gesamtbetrag 849,2
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Johannes Kröll

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Objekt Nr. 1608/11665 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 849,20

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