***ALLES AUF EINER EBENE*** Dachgeschoß mit Terrasse direkt beim Wohnzimmer --> Projekt "Leopold Living 7"

1020 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Altbau Kabel/Sat-TV Garage WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,58 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 599.000
  • Betriebskosten (Netto) € 224,40
  • Sonstige Kosten (Netto) € 27,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 251,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 274,04
  • Umsatzsteuer € 22,44
  • Maklergebühr 21.564,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 35,74 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2020

Beschreibung

Im Zuge des Dachgeschossausbaus werden 5 exklusive Wohnung mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung errichtet.

Die Ausstattung:

  • Echtholzparkett - Landhausdiele rustikal
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Türen, Fenster sowie elektrische Ruffstore Jalousien - Josko
  • 6 Garagenplätze (Stapelparker) optional
  • Personenlift
  • Raumhöhe bis 279cm

!!! ALLES AUF EINER EBENE !!!

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, verfügt über 3 Zimmer sowie eine Terrasse auf Wohnebene in den Innenhof.

Da sich das Haus in einer Seitengasse zur Heinestraße befindet, ist es sehr verkehrsberuhigt gelegen und dennoch gut öffentlich angebunden.

Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

Eine Übersicht finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter http://leopoldliving7.riwog.at/

Öffentliche Anbindung: Linie 2,5,O | Bus 5B, 5E | UBahn U1, U2 | SBahn S1, S2, S3, S4 (ca. 5 Min. Fußweg)

Kaufpreis:

EUR 599.000.-

GARAGENPLATZ optional: 

EUR 30.000.-

Nebenkosten: Betriebskosten - EUR 274,04 (inkl. EUR 27,20 Reparatur Rücklage u. USt)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über RIWOG Real Estate Management GmbH

Objekt Nr. 29218 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 599.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Benjamin Tanil

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 88 89
RIWOG Real Estate Management GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10427565
1