Neues Zinshaus in 8510 Stainz-Marhof / 4,5% Rendite

8510 Stainz | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1575 m²
  • Nutzfläche 850 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.790.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 25,3 kWh/m².a
A fGEE: 0,74

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses ehemalige Gasthaus wurde durch Zu- und Umbauten 2019 fertiggestellt.

Die Liegenschaft umfasst Kellerabteile, einen Personenlift, wunderschöne Lärchenholzbalkone, die sich absolut harmonisch in die Landschaft einfügen.

Am Fuße der Schilcherberge eröffnet sich den zukünftigen Mietern eine wunderbarer Fernblick in die Landschaft.

Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in diesem Erstbezugsobjekt.

Aktuell wird jetzt mit der Vermietung begonnen. € 7,50/m² netto beträgt der erzielbare Mietzins exkl. BK und USt.

Die Rendite beläuft sich auf 4,5%.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <4.000m
Geldautomat <9.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 213 | Objekt melden
  • Nutzfläche 850 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.790.000

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Herr Friedrich Kutschi

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