"Mieten zum TOP Preis - 100m² - 4 Zimmer!"

2620 Neunkirchen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 99,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 734,00
  • Betriebskosten (Netto) € 238,70
  • Kaution € 1.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 56 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1993

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

"4 Zimmer Mietwohnung in Neunkirchen - Erstbezug & neue Küche!"

In den letzten Jahren hat sich das Stadtbild Neunkirchens stark gewandelt. Im Zuge der Neugestaltung des Hauptplatzes wurden innerstädtisch neue Einkaufsmöglichkeiten geschaffen, ohne dabei das historische Ambiente zu stören. Die Wohnung selbst liegt in günstiger, zentrumsnaher Lage: In wenigen Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum, dem Stadtpark und Erholungszentrum und anderen städtischen Einrichtungen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (letztes Geschoß, kein Lift) eines 1993 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung wurde generalsaniert und stellt somit einen Erstbezug dar. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern (Wohnzimmer, Eltern SChlafzimmer und 2 weitere Zimmer), einer separaten Küche (mit neuer vollausgestatter Einbauküche) und den erforderlichen Nebenräumen (Details siehe Grundrissplan) sowie einem Kellerabteil.

Einrichtungen der Stadt Neunkirchen:
Einkaufen:
Beginnend vom kleinen Fachgeschäft im Stadtzentrum bis zu den großen Einkaufsmärktenam Stadtrand steht ein vollwertiges Einkaufsangebot zur Auswahl. Bildung:
Insgesamt 12 Schulen mit ca. 25.000 Schüler von der Volksschule bis zum Gymnasium;
Erholung und Freizeit: Auf 30.000m² steht ein Erholungszentrum im Stadtpark sowie auch ein Hallenbad zur Verfügung;
Infrastruktur:
Durch die günstige Lage im Wiener Becken sind die Städte Wiener Neustadt (15 Fahrminuten) aber auch Wien (ca. 45 Fahrminuten) gut zu erreichen, für Sport und Kultur ist das Wander - und Skigebiet Semmering und Reichenau in ca. 20 Fahrminuten quais in "Sichtweite". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Schnellbahn) ist die Bundeshauptstadt Wien in 50min erreichbar.
Wenn Sie eine einzugsbereite generalsanierte Mietwohnung mit einem sehr attraktiven Preis/Leistungsverhältnis in einer infrastrukturell bestens ausgestatteten Bezirkshauptstadt suchen, sollten Sie sich diese Wohnung, welcher das vielfältige Freizeitangebot des Wiener Beckens und den angrenzenden Voralpen zu Fuße liegt, unbedingt ansehen.

Nettomiete: € 450,27
Betriebskosten netto: € 217,00
10% MwSt. € 66,73
Gesamtmiete (brutto inkl. BK): € 734,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (oder auch länger) vermietet, die Kaution beträgt Euro 1.500.-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung:
Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Vermieter wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450,27zzgl 10% USt.
Betriebskosten 217zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 66,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 734
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Mehr über RE/MAX Mödling

RE/MAX Mödling

Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf


Alle Objekte von RE/MAX Mödling
Zur Website von RE/MAX Mödling
Objekt Nr. 1626/6236 | Objekt melden
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 734,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Richard Fetscher, MBA

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 785 70 35
RE/MAX Mödling
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10426831
1