Repräsentatives Büro/Ordination mit Seesicht

4863 Seewalchen am Attersee | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Garage

Fläche im Detail

  • Bürofläche 220,00 m²
  • Nutzfläche 220,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.068,56
  • Betriebskosten (Netto) € 480,00
  • Kaution € 9.300,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 67 kWh/m².a
C fGEE: 1,01

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Uferpromenade, mit traumhaftem Ausblick über den See befindet sich die zur Vermietung gelangende Büro- bzw. Praxisfläche.

Im 2. Lift-Obergeschoss, auf ca. 200 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum mit Küche, 1 großer Raum und 3 weitere abgetrennte Räume mit Seesicht, Serverraum/Archiv und Herren bzw. Damen WCs. Zum Mietgegenstand gehören 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage.

Im Erdgeschoss stehen (zwischen Raiffeisenbank und SeeCafe) optional noch weitere 92 m² als Büro-, Schau- oder Verkaufsraum zur Verfügung.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1 Auffahrt Seewalchen, eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2439/33368 | Objekt melden
  • Bürofläche 220 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 3.068,56

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Herr Joachim Plasser
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