Eckzinshaus ausschließlich befristet vermietet

1210 Wien | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 319 m²
  • Nutzfläche 488 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.800.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

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Beschreibung

Eckzinshaus mit BEFRISTETEN Wohnungen und viel Potenzial zum Abbruch - Neubau 
Eckdaten:                                              
Bauklasse III Baufläche 319 m² Bei Abbruch - Neubau sind ca. 1300 m² Nettowohnfläche erzielbar 
Gst Fläche:                                 319 m²

Nutzfläche:                                 488 m²

Gesamtzahl Tops:                       6 Tops

Unbefristet vermietet:                 00,0 m²               


Potential:                                      

Das Zinshaus steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 319 m². Bei Abbruch - Neubau sind ca. 1.400 m² Nettowohnfläche erzielbar. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Geschäftslokal (leer).  In den Obergeschossen sind weitere 5 Wohnungen (insgesamt 5 Wohnungen und ein Lokal), alle Wohnungen sind befristet vermietet. 

Lage:

Unmittelbar Nähe Prager Straße, Floridsdorf, perfekte Verkehrsanbindung. 



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 104 | Objekt melden
  • Nutzfläche 488 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.800.000

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