EIGENTUM STATT MIETE: die ideale Starterwohnung!

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 44 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 175.000
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Maklergebühr 5250 (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33 kWh/m².a
B fGEE: 0,96

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zentrale Stadtlage, perfekt geplante Raumaufteilung, Loggia mit Süd West Ausrichtung,
All das bietet Ihr neues Zuhause!

Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, sie können ihre Einkäufe bequem mit dem Aufzug in ihre Etage bringen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von hier aus jeder Raum einzeln begehbar ist.
Die Wohnung ist optimal geschnitten, der Wohnraum mit Ausgang auf die sonnige und ruhige Süd-West Loggia mit traumhaftem Untersbergblick lädt zum Entspannen ein.
In der separaten Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen!
Das Schlafzimmer kann gut möbiliert werden und ist zusätzlich mit einem charmanten schicken Fischgrätenparkett ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Toilette befindet sich ebenfalls im Bad.
Ihre Utensilien können Sie im praktischen Abstellraum verstauen!

Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich nicht die einmalige Chance auf dieses Top-Angebot entgehen!

Auf Ihren Anruf unter 0664/9419405 freut sich Patricia Radauer Immosky Salzburg

Schulen:
In Lehen finden sich viele Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten!

Kindergarten,Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, HAK und Handelsschule sowie die Berufsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung!

Einkaufsmöglichkeiten:
Viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar!

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist gleich ums Eck.
Der Salzburger Hauptbahnhof mit europaweiten Verbindungen ist ca. 2km entfernt und mit dem O-Bus sehr gut erreichbar.
Zum Salzburger Flughafen sind es ca.4km.
Der nächste Autobahnanschluss Salzburg-Mitte ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Infrastruktur im Salzburger Stadtteil Lehen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel der Interspar Lehen, DM, Liebro, Apotheke, Modegeschäfte sind allesamt fußläufig erreichbar.
Die wunderschöne Salzburger Stadtbibliothek ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lehen ist eine sehr beliebte Wohngegend bei Mitarbeitern der Salzburger Landeskliniken aufgrund der geringen Entfernung zum LKH und Christian Doppler Klinik.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur berühmten Altstadt Salzburgs mit vielen Geschäften, Restaurants, Bars und Clubs.

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Welser Straße 26/4, 4060 Leonding


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Objekt Nr. 3772791 | Objekt melden
  • Wohnfläche 44 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 175.000

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Patricia Radauer

Tel.:+43...

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Tel.:+436649419405
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