KAISERHOF 2 - PROVISIONSFREI! Exklusive 2 Zimmer Designerwohnung zum Erstbezug!

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 40,28 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 776,01
  • Betriebskosten (Netto) € 72,91
  • Kaution € 2.400,00

Energieausweis

B HWB: 27,28 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

KAISERHOF 2 - Jetzt PROVISIONSFREI für den Mieter!
Phantastische City-Wohnungen in Linzer BESTLAGE warten auf Erstmieter!

PHÄNOMENAL ZENTRAL WOHNEN!
Im spektakulären Neubau-Projekt KAISERHOF 2 stehen AB SOFORT perfekt geplante und hochwertigst ausgestattete Wohnungen zur Anmietung.
Wählen Sie aus Flächen von 31 bis 73 m² (1, 2 & 3 Zimmer) mit perfekt durchdachten Grundrissen. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über schöne, großzügige Außenbereiche (Balkone/Loggien/Terrassen bzw. Eigengärten).
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten von Kunst, Kultur und jeglichen erdenklichen Angeboten des täglichen Bedarfs - nur wenige Schritte entfernt von den begehrtesten Hotspots der Stadt.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!

AKTION FÜR ALLE NEUMIETER
Eine Jahres-Mitgliedschaft im hauseigenen, neu eröffneten Boutique-Fitnessstudio "das Hantelfrei"! https://www.dashantelfrei.at/

Wer das Besondere schätzt, ist hier richtig.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- PROVISIONSFREI
- BEZUG AB SOFORT MÖGLICH
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Klimatisierung in allen Penthouse-Wohnungen
- Fußbodenheizung über äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe
- Designbeleuchtung
- Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"

RAUMAUFTEILUNG TOP 6.01 im 5.OG - BAUTEIL A:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohnzimmer mit Küche
- Verglaster Wintergarten (=Wohnbereich)
- Schlafzimmer

Zusätzlichen Stauraum findet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 130,-- brutto pro Monat angemietet werden.

NEUGIERIG?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser chicen Wohnadresse! Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 639,18zzgl 10% USt.
Betriebskosten 66,28zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 776,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Mehr über Projektas

Objekt Nr. 2713/5498 | Objekt melden
  • Wohnfläche 40 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 776,01

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Roman Hintersteiner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 88 73 78 70
Projektas
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10422774
1