Klosterneuburg - Hochwertiger Erstbezug mit PKW-Stellplatz

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,49 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,55
  • Miete (Netto) € 624,02
  • Betriebskosten (Netto) € 102,84
  • Monatliche Kosten (Netto) € 726,86
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,55
  • Umsatzsteuer € 72,69
  • Kaution € 2.400,00
  • Maklergebühr 1 744,46 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,78 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juli 2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Es freut uns Ihnen in Top Lage von Klosterneuburg (Albrechtstrasse) ein neues Projekt zur Schaffung von 17 hochwertigen Mietwohnungen präsentieren zu dürfen.

Die Wohnungen sind zwischen 51,42 und 69,69 m² groß und verfügen alle über Balkone oder Loggias, die Erdgeschosswohnungen über großzügige Terrassen. Neben den hervorragenden Grundrissen und der ruhigen Lage sind vor allem die gute Ausstattung (Parkettboden, Komplettküchen, etc.) und der hauseigene Spielplatz von Vorteil. Den Mietern steht ein Kinderwagen-, Fahrradabstellraum sowie trockene Kellerflächen zur Verfügung. Auf Wusch kann ein PKW-Stellplatz dazu gemietet werden.

Die 3-Zimmer Wohnungen bieten viel Platz sowohl für die kleine Familie als auch die Mieter mit Wunsch nach einem Extra-Zimmer. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, die Freiflächen reichen von der großzügigen Terrasse über den sonnigen Balkon bis zur praktischen Loggia. Es stehen acht 3-Zimmer Einheiten zur Verfügung.

Die Lage spricht absolut für sich, ob es die hervorragende Nahversorgung (ca. 100m zum Interspar), die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zum Stadtplatz oder die gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof ist.

Lage:
Aussichtslage, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe

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Objekt Nr. 342/00985 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 799,55

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Herr Georg Skreiner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 (01) 513 80 60 33
Tel.: +43 650 55 77 280
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