Klosterneuburg - perfekt geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71,89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.028,03
  • Miete (Netto) € 790,79
  • Betriebskosten (Netto) € 143,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 934,57
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.028,03
  • Umsatzsteuer € 93,46
  • Kaution € 3.100,00
  • Maklergebühr 2 242,97 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,78 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juli 2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Es freut uns Ihnen in Top Lage von Klosterneuburg (Albrechtstrasse) ein neues Projekt zur Schaffung von 17 hochwertigen Mietwohnungen präsentieren zu dürfen.

Die Wohnungen sind zwischen 69,21 und 77,71m² groß und verfügen alle über Balkone oder Loggias, die Erdgeschosswohnungen über großzügige Terrassen. Neben den hervorragenden Grundrissen und der ruhigen Lage sind vor allem die gute Ausstattung (Parkettboden, Komplettküchen, etc.) und der hauseigene Spielplatz von Vorteil. Den Mietern steht ein Kinderwagen-, Fahrradabstellraum sowie trockene Kellerflächen zur Verfügung. Auf Wusch kann ein PKW-Stellplatz dazu gemietet werden.

Die 4-Zimmer Wohnungen bieten viel Platz sowohl für die große Familie als auch die Mieter mit größeren Bedürfnissen nach Platz. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, die Freiflächen reichen von der großzügigen Terrasse über den sonnigen Balkon bis zur praktischen Loggia. Es stehen sechs 4-Zimmer Einheiten zur Verfügung.

Die Lage spricht absolut für sich, ob es die hervorragende Nahversorgung (ca. 100m zum Interspar), die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zum Stadtplatz oder die gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof ist.

Lage:
Aussichtslage, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe

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Objekt Nr. 342/00984 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.028,03

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Herr Georg Skreiner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 (01) 513 80 60 33
Tel.: +43 650 55 77 280
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