EXKLUSIVE GARTENMAISONETTE - ERSTBEZUG

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Terrasse Lift Keller Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 230,66 m²
  • Kellerfläche 17,0 m²
  • Gartenfläche 220,60 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 8.315,29
  • Betriebskosten (Netto) € 647,00
  • Kaution € 25.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai 2020

Beschreibung

EXKLUSIVE GARTENMAISONETTE IN BESTER LAGE - ERSTBEZUG

Zur Vermietung gelangt eine luxuriös ausgestattete Wohnung in bester Wohngegend am Kaasgraben. Die nahegelegenen Weinberge laden zu Spaziergängen ein, es befinden sich zahlreiche Restaurants und Heuriger in der Umgebung. Mit der Straßenbahnlinie 38 gelangt man in rund 30 Minuten in den ersten Bezirk.

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Entrée, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Garderobe, Abstellraum, Waschküche, Gäste WC.
OG: Vorraum, Masterbedroom mit ensuite Bad und Ausgang auf die Terrasse, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder

AUSSTATTUNG:
* Eiche Parkettboden
* hochwertige Tischlerküche
* BUS System
* LED Beleuchtungssystem
* Aussenjalousien
* Sicherheitstür Klasse 3
* großes Kellerabteil

Das monatliche Heizungs- und Warmwasserakonto beträgt 193 EUR (inkl. 20% USt).

Garagenplätze stehen im Haus zur Verfügung und können separat angemietet werden.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nachgereicht.

FIRST TIME LET: EXCLUSIVE DUPLEX APARTMENT WITH GARDEN IN VERY GOOD RESIDENTIAL AREA - 4 BEDROOMS - 3 BATHROOMS

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6971,17zzgl 10% USt.
Betriebskosten 588,18zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 755,94
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Gesamtbetrag 8315,29

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Graben 29A, 1010 Wien


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Objekt Nr. 3/27762 | Objekt melden
  • Wohnfläche 231 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 8.315,29

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Frau Alexandra Gabriel-Dimko

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