GROSSZÜGIGES ZUHAUSE MIT GARTEN, POOL, WOHNKELLER MIT PARTYRAUM UND SAUNA!

2352 Gumpoldskirchen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 703 m²
  • Wohnfläche 211 m²
  • Kellerfläche 180 m²
  • Nutzfläche 397 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 749.000
  • Betriebskosten (Netto) € 285,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 285,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 313,50
  • Umsatzsteuer € 28,50
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1980

Beschreibung

Hier wird Ihnen tatsächlich viel geboten. Abgesehen vom herrlichen Garten mit großer Terrasse und Pool bietet Ihnen dieses Haus einen ca. 180 m² großer Keller mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, eine Sauna und einen Hauswirtschaftsraum.

Raumaufteilung:

  • Wohn-Esszimmer mit offener Küche
  • 3 Bäder
  • 3 WC
  • 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit auf noch 2 weitere Räume.
  • Wohnsalon

Auch die Ausstattung ist äußerst hochwertig. Im ganzen Haus gibt es elektrische Außenrollläden und Gelsengitter sowie Touchpad-Lichtschalter. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet und in den Sanitärräumen befindet sich hochwertiges Feinsteinzeug. Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Generalsanierung. Das Haus überzeugt mit modernsten Standards und ist in einem Top-Zustand. 

Die riesige Terrasse kann ohne viel Aufwand zu einem Wintergarten umfunktioniert werden, sodass das Wohnzimmer ca. 30 m² Wohnfläche dazu gewinnt!

Ich freue mich darauf, Ihnen diese tolle Immobilie zeigen zu dürfen. 


Lage:
In der Nähe des Bahnhofs, 6 Minuten zu Fuß zum Supermarkt, 5 Minuten zu Fuß zum Spielplatz und zum Kindergarten ist es nicht einmal 1 Minute. Idyllische Weinberge, wunderschöne Heurigenlokale, Golfclub Gumpoldskirchen, Rad- und Wanderwege direkt vor der Türe.

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Objekt Nr. 22005 | Objekt melden
  • Wohnfläche 211 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 749.000

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Frau Alexandra Kraus

Tel.:+43...

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