EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND SCHÖNEM GARTEN

2352 Gumpoldskirchen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 703 m²
  • Wohnfläche 211 m²
  • Kellerfläche 180 m²
  • Nutzfläche 397 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 749.000
  • Betriebskosten (Netto) € 285,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 285,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 313,50
  • Umsatzsteuer € 28,50
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B

Zustand

  • Baujahr 1980

Beschreibung

Im Sommer nicht verreisen können? In diesem großen Haus mit genialem Garten, Terrasse und Pool steht einem grandiosem Sommer nichts mehr im Weg!

Mittelpunkt ist die große, offene Küche mit Ausgang auf die XXL-Terrasse mit einem wunderbarem Pool. Springen Sie ins kühle Nass, während der Griller heiß läuft.

Im fast schon verschwenderisch großen Keller lässt sich alles verwirklichen, wovon Sie schon immer geträumt haben. Ein Billardzimmer, ein Homecinema, eine Wellness-Oase mit Sauna (die Sauna ist übrigens schon da!), Kinder- oder Partyraum mit cooler Beleuchtung (die coole Beleuchtung ist auch schon da!), Waschküche mit Platz für unzählige Wäscheständer, Trockner usw., Gästezimmer, Büro, Atelier und so vieles mehr. 

Jedes Stockwerk verfügt über ein WC und ein Badezimmer

Einzigartig ist sicherlich auch das BUS-System, welches Sie auch über das Handy steuern können. Wenn Sie mal nicht zuhause sind, können Sie die Rollläden, Heizung und Beleuchtung von der Ferne aus bedienen. 

Die hochwertigen Materialien sind in zeitlosen Farben gehalten und lassen somit ganz viel Spielraum bei der Innenraumgestaltung. Das Haus wurde komplett neu für Sie renoviert. 

Wenn diese Parameter zu Ihren Vorstellungen passen, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind jederzeit möglich und selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. 

Lage:
In der Nähe des Bahnhofs, 6 Minuten zu Fuß zum Supermarkt, 5 Minuten zu Fuß zum Spielplatz und zum Kindergarten ist es nicht einmal 1 Minute. Idyllische Weinberge, wunderschöne Heurigenlokale, Golfclub Gumpoldskirchen, Rad- und Wanderwege direkt vor der Türe.

Mehr über IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Objekt Nr. 22005 | Objekt melden
  • Wohnfläche 211 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 749.000

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Frau Alexandra Kraus

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 6000 8134
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