1210 Wien, Haus zu vermieten

1210 Wien | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garten Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 232 m²
  • Wohnfläche 115 m²
  • Kellerfläche 59 m²
  • Gartenfläche 132 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.998,70
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.817,00
  • Miete (Netto) € 1.700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 117,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.817,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.998,70
  • Umsatzsteuer € 181,70
  • Kaution 6.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 56 kWh/m².a
B fGEE: 0,95

Zustand

  • Baujahr 2006

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 2006 errichtet, ein Garten angelegt mit 2 Terrassen, Obstbäumen und Ziersträuchern, Gartenhaus und Pizzaofen aus Stein.

Das Haus ist voll unterkellert, samt der vorderen Terrasse, und ist eingezäunt.

Die Ausstattung ist exklusiv: Türen und Fenster haben Außenjalousien, Fliegengitter, Alarmanlage, Holz-Alufenster 3 Fachverglasung, Granitfensterbänke, Terra Cotta-Böden, 18 cm Wärmeisolierung, Solar, Pelletsheizung und offener Kamin im Wohnzimmer.

Im Haus gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder, 2 WCs, Vorräume und die Kellerräume. Ein Kellerraum wird nicht vermietet, dieser Kellerraum verbleibt beim Vermieter.

Das Haus wird teilmöbliert auf 3 oder 5 Jahre vermietet, Verlängerung ist möglich.

Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich im Vorzimmer und Bad für wohlige Wärme.

Die Lage ist ruhig, sonnig und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur von öffentlichen Verkehr kann als gut eingestuft werden.

Die Kaution von 6.000,00 € ist bei Schlüsselübergabe zu begleichen, sowie die erste Monatsmiete.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/53464 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.998,70

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