Eigentum gesucht? Günstiges Reihenhaus in sonniger Südlage mit Blick auf die Eisenerzer Bergwelt! - Ab mtl. € 153,-- Rueckzahlung!

8790 Eisenerz | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Keller Garten WG-tauglich

Fläche im Detail

  • Grundfläche 180,00 m²
  • Wohnfläche 71,00 m²
  • Kellerfläche 40,0 m²
  • Nutzfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 49.000

Energieausweis

HWB: 214,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1941

Beschreibung

Eisenerz / Im Herzen der Steiermark / Lärchenstraße 14

Zauberhaftes Reihenhaus zu perfektem Preis-/Leistungsverhältnis!

-Ca. 71 m² Wohnfläche mit Erdgeschoß und Obergeschoß
-Ca. 40 m² Keller, trocken, 3 Räume - ausbaubar mit Ausgang in den Garten
-Im EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Vorraum mit direktem Aufgang mit Massivholztreppe ins OG
und Abgang über Betontreppe in den Keller
-Im OG: Zwei geräumige Schlafzimmer und WC
-Heizung: Es besteht die Möglichkeit über Fernwärme zu heizen, Warmwasser über Stromboiler möglich
-Zusätzliche Ausbaumöglichkeit im Keller und im gesamten Objekt mit flexiblen Wohnraumadaption möglich

Ruhesuchende und Frischlufthungrige kommen in Eisenerz genauso auf Ihre Kosten, wie auch Naturliebhaber und
sportlich Aktive. Raus aus der Großstadt mit all den Abgasen und hinein ins Naturparadies Eisenerz. Rundwanderwege
in und um Eisenerz laden zum Wandern, Walken, Mountainbiken und auch zum Relaxen ein. Hier können Extremsportarten
wie Paragleiten, Klettern und Rafting in unmittelbarer Umgebung ausgeübt werden, ebenso wie gemütliche Caféhaus- und
Wellnessbesuche in heimischen Unternehmen und dem hiesigen Vitalbad mit Restaurant. Kulturell Interessierte kommen bei
uns auch nicht zu kurz, ganzjähriges Programm gegeben. Veranstaltungskallender erhältlich im Info Büro Eisenerz.
Vom Erzbergrode bis hin zum Krippenmuseum erstreckt sich das umfangreiche Angebot.
Die gute Infrastruktur ermöglicht Alltagserledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Cafés,
Friseure, Apotheken liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium,
HAK und HASCH befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eisenerz ist außerdem für seine Nebelarmut sehr bekannt und beliebt.

Weiter Informationen und Bilder rund um Eisenerz finden Sie auf beigefügten LINKS:
http://www.eisenerz.at/cms/tourismus/sehenswertes/altstadt
http://www.eisenerz.at/aktuelle-veranstaltungen/kategorien
http://www.naturfreundeeisenerz.at/
http://www.nationalpark.co.at/de/naturerlebnis/guides-buchen
http://www.bhak-eisenerz.at/
http://www.borg-eisenerz.at/
http://www.leopoldsteinersee.at/

Kaufpreis: € 49.000,-

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:
Monatliche Rückzahlung: € 153,00 (die gesamte monatliche Belastung exkl. Betriebskosten)
Eigenmitteleinsatz: € 12.250,00 (ca. 25 % vom Kaufpreis)
Bankdarlehen: € 36.750,00
Laufzeit: 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine
für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

Wir verlangen keine Vermittlungsprovision!
Die WAG ist ein verlässlicher Partner seit über 75 Jahren!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin gern zur Verfügung! Sie erreichen uns unter Tel.: 050 338 7500.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:214.4 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2850/625 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 49.000

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Frau Team Eisenerz

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Tel.: +43 699 133 38 031
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