Unbefristet! Neubaugasse! U3 vor der Tür! WG-Hit in der Nähe zur Mariahilferstrasse!

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Altbau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110 m²
  • Kellerfläche 8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.450,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.318,18
  • Miete (Netto) € 1.318,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.318,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.450,00
  • Umsatzsteuer € 131,82
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 106 kWh/m².a
D fGEE: 2,17

Beschreibung

In einen der belebtesten Bezirke Wiens finden Sie eine prachtvolle 4 Zimmer Altbauwohnung in einer ruhigen Seitengasse, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Über die Flügeltüren gelangen Sie in das zentrale Wohnzimmer der klassische Schnitt der Wohnung verbindet die beiden nebenstehenden Zimmer mit einander, Innenhofseitig befindet sich ein weiteres Zimmer. Die kompakte Einbauküche mit Gasherd verfügt über alle Elektrogerät (Ofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank), das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist einfach gehalten. Im Flur ist für Stauraum gesorgt dank Einbauschränken und Nischen. Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Bars. 


Eckdaten:

  • SOFORT verfügbar
  • 4 Zimmer
  • ca. 30m² Wohnfläche
  • Badezimmer mit Wanne
  • extra WC
  • Einbauküche
  • Geschirrspüler
  • Handtuch Heizkörper
  • Mietdauer: unbefristet
  • verfügbar: sofort

Kosten:

monatliche Miete: 1450,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet)

Kaution: 4350,-- Euro (= 3 Monatsmieten)

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer


Öffentliche Verkehrsanbindungen:

  • Straßenbahn 49
  • U-Bahn U3
  • Busse 13A, 14A, 59A

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 106 kWh/m²a beträgt, welcher der Klasse D entspricht.


Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 1383389 zur Verfügung. 


Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U3 Neubaugasse, Haus des Meeres, Museums Quartier quasi vor der Tür

Mehr über Wohn3 Team GmbH

Wohn3 Team GmbH

Hackhofergasse 1, 1190 Wien


Alle Objekte von Wohn3 Team GmbH
Zur Website von Wohn3 Team GmbH
Objekt Nr. 4488 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.450,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Michael Hellebrand

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 660 138 33 89
Wohn3 Team GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10420381
1