--- UNBEFRISTET --- WG-TAUGLICH --- 3-ZIMMER --- U-BAHN NÄHE ---

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Altbau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,68 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.201,61
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.092,38
  • Miete (Netto) € 952,84
  • Betriebskosten (Netto) € 139,54
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.092,38
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.201,61
  • Umsatzsteuer € 109,23
  • Kaution 4.800,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.621,71 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 133,9 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet mit vollständigen Kontaktdaten!



ZUR VERMIETUNG kommt eine unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 101,68 m² gelegen im 5. Bezirk nähe Hauptbahnhof/Wien.

Die Wohnung mit ca. 101,68 m² befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Altbauhaus.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Flügeltüren. 

Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, das Badezimmer sowie das WC sind verfliest

Der ALOIS-DRASCHE-PARK ist nur einen Katzensprung entfernt, der BELVEDEREGARTEN sowie der WIENERPRATER sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist WG tauglich.


Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer (alle Zimmer getrennt begehbar) 
  • Küche (E-Herd und Spüle sind vorhanden)
  • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Handwaschbecken

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • großzügige Raumaufteilung und optimal für WG
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • ruhige Lage
  • Fahrradabstellplätze im Hof
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1
  • Straßenbahn: 18 / D / 0 
  • S-Bahn: S1 / S2 / S3 / S4 / S60
  • Bus: 13A / 69A

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 952,84
  • Betriebskosten:                                € 139,54 
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 109,23
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.201,61

Nebenkosten:

  • Kaution: 4.800,--
  • Provision: 2.621,71 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!


Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über RIWOG Real Estate Management GmbH

Objekt Nr. 34617 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.201,61

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Serdar Akkas

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: +43 676 471 19 82
RIWOG Real Estate Management GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10420290
1