RUHIG SONNIG MIT BALKON NÄHE MARKATKAI

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Lift

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 91 m²
  • Gesamtfläche 91 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.200,00
  • Miete (Netto) € 1.010,34
  • Betriebskosten (Netto) € 189,66
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.200,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.200,00
  • Kaution 3.600,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.880,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 50 kWh/m².a

Beschreibung

Ruhige, sonnige, helle 4-Zi-Whg+Balkon in Salzachnähe Lehen

Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 5 Liftstock. Durch die Südseitige Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und auch der Balkon lädt zum Sonne tanken ein mit Blick bis zum Untersberg und seitlich zur Salzach und zum Gaisberg. Eie Einbauküche mit Geräteaustattung inkl. Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen.  Ein helles Bad mit Fenster und Badewanne lädt zum entspannen ein. Vorteilhaft ist auch das eigene WC und der Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgesatettet, Küche, Bad und Vorraum mit Fliesen. Ausreichend Parkplätze am Haus sind für die Bewohner vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil. Durch die unmittelbare Nähe zur Salzach erreichen sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr schnell die Salzburger Altstadt. Auch öffentlich oder mit dem PKW erreichen sie umgehend die Innenstadt Salzburg. Auch das Naherholungsgebiet bietet ein hohes Maß an Möglichkeiten, so können sie an der Salzach spazieren gehen, oder im angrenzenden Lehener Park sich entspannen. Auch die wenige Kilometer entfernten Salzachseen sind einen Spaziergang oder einen Badeausflug wert. 

Übersicht:

- 4 Zimmer Wohnung  ca. 91m²

- 5. Liftstock

- Gesamtmiete mtl. € 1.200,-- inkl. BK und Heizkostenakonto

- Kaution 3 BMM = € 3.600.-

- Mietbeginn kurzfristig möglich

- Befristung 4 Jahre (Verlängerung nach Absprache möglich)

- Provision: € 2.880,00.- inkl. 20% Ust

Für einen unverbindlichen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage

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Bruckner Feldweg 2, 5071 Wals bei Salzburg


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Objekt Nr. 758 | Objekt melden
  • Wohnfläche 91 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.200,00

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Herr Andreas Dietmann

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