2. Bezug! U3-Nähe! Innenhoflage mit Loggia, 2 Zimmer-Wohnhit

1160 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Neubau Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 726,36
  • Miete (Netto) € 726,36
  • Monatliche Kosten (Netto) € 726,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,00
  • Umsatzsteuer € 72,64
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 1,2 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 31.12.2019
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Der offene Wohnbereich besticht durch seine Fensterfront, ebenso finden Sie dort den Zugang zur Loggia. Die moderne kompakte Küche ist sehr geräumig und gliedert sich exzellent in das Wohnzimmer ein. Die ca. 55 m² Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist ideal für Singles oder Paare, die optimale Aufteilung, plus die Innenhoflage sorgen für eine optimale Wohlfühlatmosphäre. Geschäfte & Nahversorgung sind jeweils fußläufig erreichbar, ebenso wie unzählige Restaurants, Cafés und Bars sind in der Gegend. Das Erholungsgebiet Steinhofgründe und auf der Schmelz liegt nur 10 Minuten entfernt.


Die Highlights der Wohnung im Überblick:

  • großes, helles Wohnzimmer mit Loggia
  • geräumige Küche mit allen wichtigen Geräten
  • ruhiges hofseitiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Kellerabteil

Verkehrsanbindung

U3 Ottakring

Schnellbahn S45 

Straßenbahn 46, 44 

Autobus 10A, 69A 


Kosten:

Monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer € 799,-
Kaution € 2.397


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Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter +43660 1383389 zur Verfügung. 


Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
zwischen Thaliastraße und Ottakringerstraße perfekte Infrastruktur - Nähe U3

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Hackhofergasse 1, 1190 Wien


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  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 799,00

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