Büro oder Lager - vielseitig nutzbar

2331 Vösendorf | Betriebsobjekt, Miete, Werkstatt

Ausstattung

Werkstatt

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 520,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.781,44
  • Betriebskosten (Netto) € 973,44
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Beschreibung

Geräumiges Lager/Büro direkt an der B17/Triester Straße in Vösendorf.

Dieses Objekt zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Die nächste Badner Bahn Station ist zu Fuß 2 Minuten entfernt.
Direkt auf dem Gelände befinden sich zusätzlich ausreichend kostenfreie Parkplätze.

Bisher wurden die Räumlichkeiten als Lager/Bürokombination genutzt. Im 1. Stock befindlich ist es durch eine Ladebucht zugänglich.
Der Grundriss wird bei Bedarf vom Vermieter auf die Bedürfnisse des Mieters abgestimmt.

Ob Werkstatt, Büro oder Lager - 520m² die flexibel aufgeteilt und genutzt werden können, kombiniert mit einer tollen verkehrsgünstigen Lage mit perfekter Nahversorgung!

Die Kaution beträgt 3 BMM.
Der Vermieter wurde über die gesetzl. Bestimmungen betreffend Energieausweis informiert. Liegt bei Vertragsunterzeichnung noch kein Energieausweis vor, gilt eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Vermieter besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2340zzgl 20% USt.
Betriebskosten 681,2zzgl 20% USt.
Sonstiges 130zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 630,24
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Gesamtbetrag 3781,44

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Objekt Nr. 17/5014 | Objekt melden
  • Nutzfläche 520 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.781,44

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Herr Johannes Kahr

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 513 23 13
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