Living de Luxe.....Erstbezug.....Ökologisch, nachhaltig und LEISTBAR....

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Neubau Garten Garage Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48 m²
  • Gartenfläche 230 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 644,79
  • Gesamtbelastung (Netto) € 545,21
  • Miete (Netto) € 349,80
  • Betriebskosten (Netto) € 128,74
  • Heizkosten (Netto) € 32,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 66,67
  • Monatliche Kosten (Netto) € 577,21
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 644,79
  • Umsatzsteuer € 67,58
  • Kaution 1.934,37 € k.A.
  • Maklergebühr 1.225,28 €

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab März 2020

Beschreibung

Living de Luxe.....Erstbezug.....Ökologisch, nachhaltig und LEISTBAR....

TOP-LAGE: Nähe LKH und Stadtzentrum:


Wir dürfen Ihnen heute diese hellen, durchdachten und lichtdurchfluteten Wohnungen vorstellen:

Diese neu erbaute Wohnanlage bietet urbanen Lifestyle sowie Zentrumsnähe und eine sehr hochwertige Ausstattung.

Zur Verfügung stehen 2-Zimmer-Wohnungen mit je 45 bzw. 48 m² Wohnfläche, im EG mit Terrasse und Eigengarten, in den oberen Geschossen mit einem sonnigen Balkon.

Die Wohnungen sind ab März 2020 verfügbar und bieten einen sehr durchdachten Grundriss.

- Eingangsbereich inkl. Abstellschrank und Garderobe
- Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche inkl. E-Geräten
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Dusche oder Badewanne
- Terrasse mit Eigengarten im EG bzw. Balkon in den oberen Etagen

Pro Wohnung kann ein extra-großer Komfort TG-Parkplatz um €80/Monat angemietet werden.

Im Außenbereich stehen 12 PKW Abstellplätze für Besucher zur Verfügung.

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Ausschließlich langfristige Vermietung gewünscht.

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten.
Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 606,39

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