Exklusive 4-Zimmer Neubauwohnung - Projekt ann´Blick

4810 Gmunden | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Provisionsfrei Keller Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100,90 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 490.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 32 kWh/m².a
fGEE: 0,83

Beschreibung

Projekt "ann´Blick"

Anna C - Top 5.7, 2. Obergeschoß

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 100,90 m² und ist aufgeteilt in einem offenen Wohnraum mit Küche und Ausgang auf die Loggia und Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Flur.

Kaufpreis EUR 490.000,--
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz EUR 23.000,--

Mit Blick auf den See den Tag beginnen,
nach der Arbeit noch eine Runde schwimmen,
auf dem Grünberg joggen
oder einfach den Sonnenuntergang auf dem Balkon genießen, ...

In der Annastraße in Gmunden entstehen in zentraler Lage sechs Objekte mit 50 Eigentumswohnungen und vier Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur und sorgen für hohe Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungseinrichtung, Arztpraxis, Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen, Geschäfte und Gastronomiebetriebe.

FFolgende Wohnungen sind noch verfügbar:

annaC Top 5.7, 2.OG - ca. 101 m² Wfl., 4 Zimmer, ca. 13 m² Loggia/Balkon, Kaufpreis € 490.000,--
annaF Top 7.9, 2.OG - ca. 99 m² Wfl., 4 Zimmer, ca. 9 m² Loggia/Balkon, Kaufpreis € 440.000,--
annaW Top 5d.9, 2.OG - ca. 82 m² Wfl., 3 Zimmer, ca. 15 m² Loggia/Balkon, Kaufpreis € 425.000,--

Folgende Büros sind noch verfügbar:

annaZ Top 3, KG - ca. 122 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,--*
annaZ Top 3a, KG - ca. 59 m² Nfl., Kaufpreis € 139.000,--*
annaZ Top 3b, KG - ca. 60 m² Nfl., Kaufpreis € 141.000,--*
annaZ Top 3c, KG - ca. 71 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,--*
*belagsfertige Ausführung

In diesem Projekt fügen sich sechs Bauobjekte, mit optimaler Ausrichtung zum Traunsee feinfühlig geplant, zu einem harmonischen Ganzen und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren anmutigen Charakter.

Das ideale Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur, modernem Design und Verbundenheit mit der Natur schafft in allen Objekten eine Atmosphäre höchsten Wohlgefühls. Optimale Ausrichtung der Gebäude, helle, lichtdurchflutete Räume, wohldurchdachte Raumeinteilung, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. Begrünte Flächen zwischen den einzelnen Objekten, Kinderspielplätze und verkehrsfreie Verbindungswege innerhalb der Gesamtanlage schaffen Begegnungszonen und fördern das soziale Miteinander.

Die Eigentumswohnungen verfügen über unterschiedliche Größen sowie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten. Sie schaffen den passenden Lebensraum für
Menschen in unterschiedlichsten Lebensabschnitten - egal ob für Singles, Paare oder Familien.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen ermöglichen unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte und sind hinsichtlich optimaler Raumnutzung bestens geplant. Die Auswahl reicht von 56 m²-Wohnungen über mittelgroße Wohnungen bis zu 183 m²-Penthouses.

Nähere Informationen finden Sie auf www.annblick.at

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Makler vor Ort, bzw. unter 050 6596 9780, gerne zur Verfügung.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

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Objekt Nr. 2439/31422 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 490.000

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Frau Birgit Pöll

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