Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

4801 Traunkirchen | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Altbau Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Grundfläche 912,00 m²
  • Nutzfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 689.000
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 160 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1978

Beschreibung

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Eine "Wohlfühloase" in Traunkirchen am Traunsee!

Über einen seperaten Eingang ist diese Wohlfühl-Oase im Untergesschosss, getrennt vom Wohnbereich, erreichbar.

Lange Jahre wurde das "Massage-Center" mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Massageraum, zwei Duschen, getrennnten WCs, Solarium, Bar und Aufenthaltsraum
von den Eigentümern gewerblich genutzt.
Als Folge der Pensionierung wurde der Betrieb eingestellt und wird nunmehr die Gesamtliegenschaft zum Kauf angeboten.

Der Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss ist großzügig gestaltet. Marmorböden im Wohnbereich mit "Kuschel"-Mulde samt offenen Kamin im Wohnzimmer,Küche mit integriertem Essplatz,
4 Schlafräume mit zwei Bädern im Obergeschoss, bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz.

Eine ins Haus integrierte, geschlossene Garage, wie auch ein ans Gebäude angeschlossener Carport und zusätzlich 6 zur Liegenschaft gehörige Parkplätze im Freien, ermöglichen auch bei einer neuerlichen gewerblichen Nutzung, parken auf eigenem Grund.

Vom, trotz Hanglage, ebenen Garten mit großzügigen Terrassen genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Traunsee und den Traunstein bis nach Gmunden.

Lassen Sie die Bilder sprechen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Mehr über RE/MAX Traunsee

RE/MAX Traunsee

Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster


Alle Objekte von RE/MAX Traunsee
Zur Website von RE/MAX Traunsee
Objekt Nr. 1068/3665 | Objekt melden
  • Nutzfläche 200 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 689.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Wolfgang Hechfelner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 89232
Tel.: +43 699 17 89 23 20
RE/MAX Traunsee
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10416602
1