"! home sweet home !"

2344 Maria Enzersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Garage Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110,00 m²
  • Kellerfläche 2,73 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 48 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

"! home sweet home !" 

Diese Wohnung ist bestens gelegen und sehr gut aufgeteilt.

Die Wohnung ist nach Osten/Westen ausgerichtet und befindet sich im 1 Stock (ohne Lift) in einer
Wohnhausanlage mit 6 Parteien pro Stiege.
Die ca. 110 m² werden ideal ausgenutzt und bieten viel Platz für einen Mehrpersonenhaushalt.

Wohnungsaufteilung:
Durch das zentrale Vorzimmer erreicht man jedes der vorhandenen Zimmer.
Die Wohnung hat drei Schlafräume, einen Abstellraum, ein großes Bad sowie eine separate Toilette.
Die Küche ist offen angelegt und verfügt über den aktuellen Standard. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich das Esszimmer sowie das Wohnzimmer.
Das Herzstück dieser Wohnung ist wohl die offene Küche mit der Wohn-/Esszimmer-Kombination mit Ausgang auf die Loggia (ca. 4m²), welche zum Verweilen einladet.

Keller:
Das Kellerabteil mit ca. 2.7 m² bietet ausreichend Platz.

Parkmöglichkeit:
Ein Parkplatz steht in der hauseigenen Garage zur Verfügung.
Besucher finden zu fast jeder Tages- und Nachtzeit einen öffentlichen Parkplatz vor der Wohnanlage.

Sonstiges:
m Kellergeschoß sind die Waschküche sowie der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zu finden.
Ein Kindersplielplatz sowie Fupballplatz sind direkt in der Wohnhausanlage.

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Siehe Lageprofil

Richtpreis: € 299.000,-*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/6230 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 299.000

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Herr Boban Radoicic

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