Moderne Wohnung in zentraler Lage Nähe Bahnhof

4600 Wels | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,43 m²
  • Kellerfläche 4,38 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.065,12
  • Betriebskosten (Netto) € 246,58
  • Kaution € 3.195,36
  • Maklergebühr 1157.59 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33 kWh/m².a
A fGEE: 0,81

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Beschreibung

Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Terrassenfläche, Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche, Bad und WC ausgestattet.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Fußbodenheizung runden dieses Angebot gekonnt ab.
Fußläufig befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken und der Welser Bahnhof.
Die FH Wels und das Klinikum Wels-Grieskirchen sind in jeweils ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Wohnfläche ca. 79,43 m²
Terrassenfläche ca. 14,63 m²

Mietpreis: € 1.065,12 inkl. USt. Betriebskosten und Tiefgaragenparkplatz, exkl. Heizung/Wasser

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2439/31892 | Objekt melden
  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.065,12

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Herr Michael Fuchsberger
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