Ansprechende Wohnung im Zentrum

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 989,78
  • Betriebskosten (Netto) € 280,89
  • Kaution € 2.969,38
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39 kWh/m².a

Beschreibung

Ansprechende Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater, ideal auch für eine Familie.
Schöner Grundriß, alle Räume zentral begehbar. Wohnung wird vor der Übergabe wunschgemäß ganz oder teilweise ausgemalt.
Beliebtes Wohnhaus, Neubaustandard, barrierefrei, Tiefgarage.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, etc. gleich in der Nähe.
In nur 7 Minuten zu Fuß zur Einkaufsmeile "Landstraße" oder zum Volksgarten (großer Spielplatz).
Ausgezeichnete Anbindung an die "Öffis", wie Mini-U-Bahn, Straßenbahn, Bus oder Zug.
Nur 1 Station mit der Mini-U-Bahn zum Bahnhof.
Rasche Verbindung zur Autobahn.

Raumaufteilung (siehe Grundriß unter "Bilder"):
Diele,
Wohnzimmer,
Eßküche,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Fenster (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler).
Jalousien, Parkett, Fliesen, Kabel-TV.

Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen sind:
Strom, eventuell Kabel-TV.
Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz: € 65.- pro Monat (inkl. 20% USt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 644,45zzgl 10% USt.
Betriebskosten 177,78zzgl 10% USt.
Heizkosten 71,11zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,44
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Gesamtbetrag 989,78
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2722/185 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 989,78

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Frau Karin Bergmann

Tel.:+43...

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