Prachtvolle, möblierte Altbauwohnung direkt am Kohlmarkt in absoluter Bestlage!

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,47 m²
  • Nutzfläche 59,47 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.344,07
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.162,34
  • Miete (Netto) € 1.069,94
  • Betriebskosten (Netto) € 92,40
  • Heizkosten (Netto) € 55,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.217,34
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.344,07
  • Umsatzsteuer € 126,73
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 82 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1683

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle Altbauwohnung in absoluter Bestlage am Kohlmarkt. 

Das Objekt befindet sich im 4. Stock eines 1683 erbauten Barockhauses mit einer wunderschön gegliederten Fassade und ist mit einem Lift erreichbar. 

Die Wohnung wird möbliert übergeben und gliedert sich wie folgt, großzügiger Vorraum, Wohnzimmer mit separater Küchennische und Essbereich, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit großer Dusche und WC. 

Die Ausstattung ist sehr hochwertig durch die chice Einrichtung, maßangefertigten Einbauschränken, elegantes Badezimmer, Fischgrät-Parkett, Video-Gegensprechanlage, Küche samt allen Geräten, usw. Das Dach wurde bereits ausgebaut. 

Die Lage überzeugt durch die optimale Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel (Linien U1, U3, 1A, 2A, 3A) und den besten Einkaufsmöglichkeiten Wiens, in direkter Umgebung. 

Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet mit einer Option auf Verlängerung. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Annagasse 1 / 14, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1138 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.278,57

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Herr Kilian Burns

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