2. Bezug | Im Zentrum | Schöner Wohnen

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 818,43
  • Betriebskosten (Netto) € 97,93
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 35 kWh/m².a
fGEE: 0,74

Zustand

  • Baujahr ca. 1879

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01. Januar 2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Im Zentrum | Generalsaniert | Wohnqualität pur

Super 3 - Raumwohnung mit Top - Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in bester Linzer Zentrumslage, in der Nähe von der Landstraße, dem Hessenplatz und dem Südbahnhof, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, kulturellen Attraktionen, Restaurants, Sportstätten sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Perfekte Verkehrsanbindungen an Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn.
... hier finden anspruchsvolle Mieter eine hochwertige, generalsanierte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Raumangebot | Raumaufteilung:
- Diele | Vorraum
- Zimmer 1 mit Loggia
- Zimmer 2
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Top - moderner Küche
- Toilette
- Abstellraum
- Keller - Abteil.

Lust auf einen Tapetenwechsel?
Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750
Mail: office@asdim.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 655zzgl 10% USt.
Betriebskosten 89,03zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,4
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Gesamtbetrag 818,43
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

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Objekt Nr. 3768/1012 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 818,43

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