3484 Grafenwörth: Zentral gelegenes Wohnhaus

3484 Grafenwörth | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 493 m²
  • Wohnfläche 234,91 m²
  • Nutzfläche 326,28 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 152 kWh/m².a
fGEE: 2,08

Beschreibung

Verkauft!

Grafenwörth: Zentral gelegenes Wohnhaus mit überdachter Einfahrt, kleinem Innenhof und Nebengebäude (Scheune ca. 91,37 m²)

Die Wohnfläche gliedert sich in zwei möglichen Wohneinheiten im EG, sowie einen zum Teil ausgebauten DG. 

Einheit A) bestehend aus: Vorraum, WC, Bad, Küche, Abstellraum, 2 Zimmer (ca. 89,90 m²)  sanierungsbedürftiger Zustand!

Einheit B) bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, Küche, Kabinett, 3 Zimmer, Bad (gr. Familienwanne, WA-MA Anschl.) ca. 94,45 m² 

                Zustand einfach wohnbar         

Dachgeschoss: sanierungsbedürftig (ca. 50,56 m²), derzeit gegliedert: in Vorraum, Platz für Bad und WC, drei Zimmer, Schrankraum.                      

Restl. Fläche:  Rohdachboden

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Tel, Sat, (Gas liegt an der Einfahrt) 

Heizung: Holzetagenheizung, Einzelöfen

Entfernungen: Krems ~ 14 km, Tulln ~ 29 km, St. Pölten ~ 31 km, Hollabrunn ~ 35, km, Stockerau ~ 37 km, Wien ~ 60 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1977 | Objekt melden
  • Wohnfläche 235 m²
  • Zimmer 8
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Walter Vonstadl

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Tel.: 0664 502 83 15
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