Es wird Ihnen gefallen, hier zu leben - diese Dachgeschosswohnung besticht bereits auf den ersten Blick

1180 Wien / Wien 18., Währing | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 148,50 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.295.000
  • Betriebskosten (Netto) € 148,52
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Energieausweis

HWB: 26,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

In spannender Lage des 18. Bezirks, gelangt diese Dachgeschosswohnung, die sich in einem 1916 errichteten Gründerzeithaus befindet, in den Verkauf.

Durch die optimale Ausrichtung, westlich sowie auch östlich, genießen Sie ganztägig Sonne.

Die Wohnfläche von ca. 150qm ist sehr offen und großzügig gehalten und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum
- Offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Bad ensuite

Ein Backstein-Weinkeller rundet das umfangreiche Angebot ab.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Duplexstellplatz um einen Kaufpreis von € 38.000,- zu erwerben.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (U6) angebunden.

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Objekt Nr. 4664 | Objekt melden
  • Wohnfläche 149 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.295.000

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Tel.:+43...

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Tel.:+43 662 43 15 45
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