Bürofläche im Denzelhaus Nähe Naschmarkt

1060 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 224,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 16,00
  • Kaution 3 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 34,30 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Kostenübersicht:
Miete netto/m²: von € 14,50 - € 16,00
BK netto/m²: € 2,30
HZG netto/m²: € 0,77

Allgemeine Objektübersicht:
Unweit des Naschmarkts gelangen Büroflächen in der Größe von ca. 221 m² - 445 m² zur Vermietung.
Die Büroräume sind gekühlt.

Ausstattung:
­Teppichboden
­Fancoils für Heizung und Kühlung
ausgestattete Küche
Rigipswände ev. mit. Glaselementen oder Glastüren
Kabelkanäle - teilweise verkabelt vom Vormieter (Eigentümer übernimmt keine Haftung)

Befristung 5 Jahre plus Verlängerungsoption
Kündigungsverzicht
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Energieausweis
HWB: 34,30 kWh/m².a

Parken:
Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze in der Gumpendorferstraße um € 205,-- brutto anzumieten.
Mindestvertragsdauer 6 Monate, danach innerhalb eines Monats beidseitig kündbar.

Lage:
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken, also auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser als auch Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist es durch die U-Bahn-Station Karlsplatz sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1,U2,U4 Karlsplatz
Bus: 57A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/13312 | Objekt melden
  • Nutzfläche 224 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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