Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!

1030 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 28,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.816,10
  • Miete (Netto) € 1.687,40
  • Betriebskosten (Netto) € 128,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.816,10
  • Umsatzsteuer € 363,22
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten, boniätsabhängig k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 491,89 kWh/m².a
E fGEE: 2,89

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 29 m² große Geschäftsfläche in der Einkaufspassage der Landstraßer Hauptstraße 2. Aufgrund des Verbindungsweges zwischen der U- und S-Bahn Station Wien Mitte mit den umliegenden Bürohäusern ist eine stetige Frequenz vor dem Geschäftslokal gegeben.

Der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:           U3, U4 Wien Mitte
Straßenbahn:   O
Bus:                 74A
S-Bahn:            S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <350m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <225m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <125m
Post <575m
Polizei <225m
Geldautomat <775m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über EHL Immobilien GmbH

EHL Immobilien GmbH

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


Alle Objekte von EHL Immobilien GmbH
Zur Website von EHL Immobilien GmbH
Objekt Nr. 36923 | Objekt melden
  • Nutzfläche 29 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.816,10

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Georg BURGSTALLER

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 76 90 732
EHL Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10413952
1