Große Werkstatt mit einer Garageneinfahrt optional mit Büro/Wohnräumlichkeiten

1190 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 320,93 m²
  • Nutzfläche 320,93 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.725,82
  • Miete (Netto) € 1.100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 625,82
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.725,82
  • Umsatzsteuer € 345,16
  • Kaution 2.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 6.212,95 € inkl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine befahrbare Werkstatt/Lagerhalle. Optional besteht die Möglichkeit ein Büro bzw. Wohnräumlichkeit dazu zu mieten. 

Im Zentrum des 19. Bezirks, nähe S-Bahn Station Krottenbachstraße befindet sich diese Gewerbe-geeignete Werkstatt/Lagerhalle. Auch mit dem Auto kommen Sie problemlos voran. In naher Ferne befindet sich die A22, und es befinden sich in der Sollingergasse einige öffentliche Parkplätze.

Die Werkstatt ist derzeit sehr einfach ausgestattet, mit Estrich, Ziegelwänden, Lichtern und Steckdosen.

Der trockene Keller könnte perfekt zur Verstauung verschiedener Dinge genutzt werden. Die Räume sind ca. 3,5m hoch und bietet sich für Lagerregale gut an.

Andererseits ist die Aufbewahrung von Autos problemlos möglich, da eine Garageneinfahrt mit einer Rampe vorhanden ist. 

Die Werkstatt/Lagerhalle ist sofort verfügbar und beziehbar. Außerdem sind sowohl Strom-,Starkstromanschlüsse als auch Wasseranschlüsse vorhanden.

Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664/ 11 55 401. Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt Nr. 4634 | Objekt melden
  • Nutzfläche 321 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.725,82

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Herr Max Palka

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