- UNI-Real -*KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG* Moderner Wohntraum im Sonnenpark!

4600 Puchberg | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 305,00 m²
  • Wohnfläche 126,15 m²
  • Gartenfläche 123,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 370.000
  • Betriebskosten (Netto) € 50,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 38,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

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VIDEOBESICHTIGUNG VERFÜGBAR - bitte erfragen Sie den Link

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Moderner Wohntraum im Sonnenpark! (derzeit noch Rohbau!)

Familienfreundlich und auf dem neuesten Stand der Technik freut sich diese Immobilie auf seine neuen Besitzer!

Belagsfertig ab September 2020!

Sie betreten das westseitig ausgerichtete Grundstück über den 40,40 m2 großen Garten und gelangen so direkt in das zentrale Vorzimmer des Hauses.
Im Erdgeschoß befindet sich der geräumige Kochbereich und der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich über den Sie auch gleich auf die 14 m2 große Terrasse und den 83 m2 großen südostseitigen Garten gelangen. - Perfekt um dort zu frühstücken und die Morgensonne zu genießen!
Ebenfalls wurde hier Platz für ein Büro / Kinderzimmer und ein extra Bad mit Toilette geschaffen.
Die platzsparende Treppe führt Sie in das Obergeschoß, dass über 3 weitere Schlafräume verfügt, - einer davon sogar mit Schrankraum!
Das Badezimmer wurde für eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette geplant und vermittelt durch seine Größe ein angenehmes Platzgefühl.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Auf der Zufahrt hat ein weiteres Auto Platz.
Im Raum dahinter ist die Technik des Hauses versteckt und nimmt somit keinen Platz im Wohnbereich weg.

Lassen Sie sich diese nagelneue und Top moderne Immobilie nicht entgehen!
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

weitere Informationen:
* Belagsfertig
* 126,15 m2
* 5 Zimmer
* 305 m2 Grund
* 127 m2 Garten (44,40 m2 westseitig, 82,63 m2 ost/südseitig)
* 14 m2 Terrasse ost/südseitig
* 2 Bäder
* 2 Toiletten
* Garage für 1 Auto
* 1 Autoabstellplätze
* Ziegelmassivhaus
* Bodenplatte
* Zwischenwände
* komplettes Dach mit Spenglerarbeiten inklusive
* kein Keller möglich
* kein Balkon
* Inkl. Fenster, Eingangstür, Terassentüre, Ausgangstüre Technikraum nach draußen,nach innen, Estrich, sämtliche Installationsanschlüsse, E-Installationen, kabel und SAT Anschluß
* INKLUSIVE Elektrozuleitung, Wasser und Kanalanschluss

Lage:
Durch die zentrale Lage des Sonnenpark Puchberg, erreichen Sie in nur 5 Minuten viele Geschäfte wie, Interspar, Merkurmarkt, Bauhaus, OBI, u.s.w., sowie auch die Autobahn!

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Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf


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Objekt Nr. ooe3001 | Objekt melden
  • Wohnfläche 126 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 370.000

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Herr Robert Weigerstorfer

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
Tel.: 0699 12 37 40 64
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