Erstbezug, Grünblick, Ruhelage, großer Balkon, Provisionsfrei

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Sauna Barrierefrei Badewanne Dusche KEIN Erdgeschoss Fitness Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 66,00 m²
  • Wohnfläche 53,03 m²
  • Kellerfläche 2,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 786,50
  • Miete (Netto) € 625,00
  • Betriebskosten (Netto) € 90,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 786,50
  • Umsatzsteuer € 71,50

Energieausweis

A HWB: 22,44 kWh/m².a
A fGEE: 0,80

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.12.2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

PROVISIONSFREIER Erstbezug - Fertigstellung November 2019 - beziehbar ab 1. Dezember 2019. Gesamtgrundfläche 66m², Wohnfläche 53m² und Terrasse 12,78m².

Mit der Strassenbahnlinie 1 ist man in 5 Minuten am Matzleinsdorferplatz oder in 20 Minuten am Karslplatz

Kein Vis a Vis - Fernblick auf den ruhigen und schönen grünen Otto-Benesch-Park als Teil der Biotope City. Großzügige Terrasse mit 12,78 m² - ist von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar. Fenster und Terrassentüren mit Aussenschalosien.

Neue und moderne DAN Küche in hochglanz Weiss mit AEG Geräten. Lieferung/Montage Mitte November 2019. Daher nur Beispielbild.

Sehr helle süd-ost ruhige Neubauwohnung ausgestattet mit Vorzimmer, Abstellraum, WC, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne - alles optimal angelegt. 

Weiss ausgemalt mit Eichenparkett. Bad und WC mit Fliesen. überall Fußbodenheizung, im Badezimmer mit Wandheizkörper. Kinderwagenabstellraum, Fahrradstellplätze Waschküche sowie der Müllraum befinden sich im EG. Im DG gibt es eine Gemeinschaftssauna für die Häuser 8, 10 und 12.

Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten in der Umgebung sowie gute Verkehrsanbindung.

Die Nahversorgung ist perfekt gegeben. In der Nähe alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren Jahren zu einem Mietpreis von 786,50 € (inkl. BK und USt.; exkl Heizkosten) vermietet.
Kaution über 3 Monatsmieten 2.359,50 €

Besichtigungsvereinbarungen nur nach  telefonischer Voranmeldung unter Tel.: 069910863568 nur abends 18-21Uhr und am Wochenende möglich.


Objekt Nr. p10412564 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 786,50

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Herr Andreas
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