Sonnige Mietwohnung am Gießhübl - 2 Balkone & neue Küche

2372 Gießhübl | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Badewanne Teilmöbliert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87 m²
  • Gesamtfläche 87 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 890,00
  • Miete (Netto) € 710,65
  • Betriebskosten (Netto) € 179,35
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 2136 EUR inkl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 52,6 kWh/m².a
C fGEE: 1,09

Zustand

  • Baujahr 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, diese sonnige 3 Zimmerwohnung am Gießhübl anbieten zu dürfen - mit 2 Balkonen und einer neuen Küche!! - ablösefrei

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

+ großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den 1. Balkon
+ separate NEUE Küche, voll ausgestattet
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Schlafzimmer / Büro mit Ausgang auf den 2. Balkon
+ Bad mit Wanne und Waschmaschine
+ separates WC

Die Wohnung sieht nach beiden Seiten ins Grüne - absolute Ruhelage!!

Top Verkehrsanbindung - 3 min. zur Autobahn. Bushaltestelle 2 min. Gehzeit.

Alarmanlage vorhanden.

Die Wohnung ist teilweise möbliert. Details nach Absprache, keine Ablöse.
Die Waschmaschine im Badezimmer bleibt in der Wohnung.
Für die neue Küche wird eine Möbelmiete von EUR 70,- verrechnet - es gibt KEINE Ablöse zu bezahlen.

Die Wohnung wurde laufend erneuert und befindet sich einem sehr guten Zustand.

Kleine Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Bitte keine Raucher in der Wohnung.

Kellerabteil ist vorhanden.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 710,65 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 179,35,- monatlich
- Möbelmiete für die neue Küche: EUR 70,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.670,-  
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre  
- Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.: EUR 2.136,-

Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses interessante Objekt persönlich kennen!

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA
0699/184 100 21
k.maska-kronabether@immo-company.at
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Objekt Nr. o2100134723 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 890,00

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Frau Kathrin Maska-Kronabether

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 21
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