Herrlich ruhige 2-Zimmer-Terrassen-Neubauwohnung inkl. HZ u. WW in Ruhelage!

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,42 m²
  • Gesamtfläche 58,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 898,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 765,37
  • Miete (Netto) € 633,92
  • Betriebskosten (Netto) € 111,00
  • Heizkosten (Brutto) € 46,74
  • Heizkosten (Netto) € 46,74
  • Sonstige Kosten (Netto) € 20,45
  • Monatliche Kosten (Netto) € 812,11
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 898,00
  • Umsatzsteuer € 85,89
  • Kaution € 3.600,00
  • Maklergebühr 1 949,06 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 44,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1994

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne bestausgestattete Terrassenwohnung im 1.Liftstock eines Neubauhauses Nähe der Gersthofer Straße in einer beliebten Wohngegend!

Die Wohnung hat eine sehr großen Terrasse und besticht durch die exzellente Raumaufteilung sowie durch die schöne ruhige Lage in der Thimiggasse!

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon
  • smarte Küche
  • hofseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur sehr großen Terrasse
  • separates WC
  • Abstellraum neben der Küche
  • Badezimmer
  • Kellerabteil

Ansprechende Ausstattung:

  • Strapazierfähige Laminatböden im Vorzimmer und den Zimmern
  • schönes elegantes Fliesenbad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Wohlfühlbadewanne
  • kompakte Küche mit Abwasch, Geschirrspüler, Herd mit Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke
  • Wände weiß
  • moderne Holzfenster
  • UPC-Telekabelanschluss
  • Telefonanschluss
  • Gegensprechanlage

In der Miete sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten!

Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden!

Allgemeinflächen:
Eigener Fahrradabstellraum, Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne
Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.


Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung
2 Bruttomieten + 20% USt.
Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht!


Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 44,00


Mehr über DOMO Gebäudeverwaltungs- und Realitäten Ges.m.b.H.

Objekt Nr. 1116/1195 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 841,91

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Herr Ing. Karl Dostal

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 715 16 62
Tel.: +0676 5043388 +43 17151662
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