Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool

2630 Putzmannsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Neubau Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 741 m²
  • Wohnfläche 300 m²
  • Gesamtfläche 300 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 269.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

E HWB: 200 kWh/m².a
E fGEE: 3,05

Beschreibung

Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool

Auf der großzügigen Liegenschaft befinden sich sehr viel Räumlichkeiten und eine Gartengestaltung mit Pool und Sonnenterrasse.
Das Grundstück wäre auch noch um ca. 480 m² erweiterbar.
Die Wohnfläche könnte man auch noch durch einen Dachbodenausbau (ca. 130m²) erweitern.

Erdgeschoß: Vorraum, großes Wohnzimmer (kann in 2 Zimmer unterteilt werden), Büro, Abstellraum, Barbereich

Obergeschoß: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC

Außenbereich: Sonnenterrasse mit Pool und Poolhaus (Sauna), Werkstatt, WC, Räucherraum, Garagen und Abstellmöglichkeiten, 2012/13 erfolgte die komplette Gartengestaltung

Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 269.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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Objekt Nr. o2100134690 | Objekt melden
  • Wohnfläche 300 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 269.000

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Herr Ing. Stefan Täubel

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